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Investire in immobili: quanto rende davvero
Il mattone è l’investimento preferito degli italiani. Ma il rendimento che si sente citare è quasi sempre quello lordo. Quello netto, al netto di tasse, costi e illiquidità, è un’altra storia. Il rendimento lordo vs il rendimento reale Secondo i dati Nomisma, il rendimento totale lordo medio di un immobile residenziale in Italia è stato… Leggi tutto
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Come scegliere il comparto del fondo pensione
Il comparto del fondo pensione è una delle decisioni previdenziali con l’impatto più alto sul capitale finale. Quasi sempre viene scelta per inerzia. Ecco i criteri oggettivi per ragionarci in modo consapevole. Cosa sono i comparti Ogni fondo pensione — negoziale, aperto o PIP — offre più linee di investimento chiamate comparti. Ciascun comparto ha… Leggi tutto
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Certificati di investimento: cosa sono e come funzionano
I certificati sono diventati uno degli strumenti più diffusi nei portafogli italiani. Spesso vengono presentati come prodotti semplici e convenienti. Non lo sono. Quanto sono diffusi A fine 2024 circolavano certificati per 85 miliardi di euro in Italia, di cui quasi due terzi detenuti dalle famiglie. È il secondo strumento di debito più diffuso nei… Leggi tutto
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Quanto ti costa davvero il portafoglio della banca
I costi dei fondi comuni non appaiono mai sul conto corrente. Sono incorporati nel prezzo ogni giorno, silenziosamente. Ecco quanto pesano in euro su un portafoglio tipico. Un portafoglio tipo Immagina 200.000 euro investiti attraverso la banca. Un portafoglio tipico da filiale è composto da fondi comuni attivi: azionari, bilanciati e obbligazionari, spesso affiancati da… Leggi tutto
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Soldi fermi sul conto?
Avere dei soldi sul conto corrente dà sempre un senso di sicurezza. Sai che, quando ne hai bisogno, i tuoi soldi sono lì in banca, pronti da ritirare e spendere come vuoi. Il problema è che non solo non stanno fruttando nulla, ma a causa dell’inflazione stanno anche perdendo valore. Quindi la domanda è: cosa… Leggi tutto
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Fondi obbligazionari a scadenza: cosa sono e come funzionano
Negli ultimi due anni i fondi e gli ETF obbligazionari a scadenza hanno raccolto miliardi in Europa. Vale la pena capire cosa sono, come funzionano e cosa distingue le versioni convenienti da quelle no. Come funzionano Un fondo a scadenza è un fondo obbligazionario con una data di fine vita predefinita. Raccoglie un portafoglio di… Leggi tutto